L’immobilier dans la région de Montréal connaît une période faste, avec des chiffres qui témoignent d’une dynamique positive pour les vendeurs et d’une opportunité pour les acheteurs. Voyons de plus près ce qui se passe.
Une hausse significative des ventes résidentielles
Sur la Rive-Sud de Montréal, les ventes résidentielles ont connu une augmentation remarquable de plus de 23% par rapport à avril 2023. Cette tendance est encore plus marquée dans le Grand Montréal, où les ventes ont grimpé de plus de 25%. Ces chiffres indiquent un marché en pleine effervescence.
Le prix médian des propriétés en hausse
Le prix médian pour tout type de propriété a atteint 575 000$, soit une augmentation de 7% par rapport à l’année précédente. Cette croissance des prix reflète un marché immobilier vigoureux et une demande soutenue.
Les plex et condos voient leurs prix augmenter
Les plex, très prisés par les investisseurs, se vendent en moyenne 4% plus cher, avec un prix médian de 754 000$. Les condos ne sont pas en reste, avec une hausse de 2,7% pour un prix médian de 400 600$. Ces augmentations témoignent de la valeur croissante de ces types de propriétés.
Un marché en reprise selon l’APCIQ
L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) attribue cette forte reprise du marché immobilier à la baisse éventuelle des taux d’intérêts. Cette anticipation stimule l’activité et contribue à la croissance des prix.
Un bond des inscriptions en avril
Pour compléter ce tableau, les inscriptions en avril ont connu une hausse spectaculaire de 33% par rapport à avril 2023. Cela suggère que de nombreux propriétaires sont désireux de profiter de ce marché vendeur.
En conclusion, le marché immobilier de la région de Montréal est en pleine effervescence, offrant des opportunités tant pour les vendeurs que pour les acheteurs. Avec des taux d’intérêt potentiellement plus bas et une demande qui reste forte, c’est un moment clé pour ceux qui envisagent de se lancer dans l’aventure immobilière.
