L’achat d’une propriété est un rêve pour beaucoup, mais pour 45% des Québécois, épargner pour une mise de fonds semble hors de portée. Avec des loyers qui grugent une part importante des revenus, est-il encore possible de mettre de l’argent de côté pour devenir propriétaire? Explorons cette question.
Les défis de l’épargne pour une mise de fonds
- Loyers élevés : Pour de nombreuses personnes, le loyer représente plus de 30% du salaire net mensuel, rendant difficile toute tentative d’épargne.
- Renouvellement de bail : Face à ces défis, plusieurs acheteurs potentiels ont choisi de renouveler leur bail plutôt que de se lancer sur le marché immobilier cette année.
- Attente de la baisse des prix : Beaucoup préfèrent attendre une éventuelle baisse des prix de l’immobilier avant de faire le grand saut.
- Anticipation de la baisse des taux d’intérêt : L’espoir d’une baisse des taux d’intérêt motive également certains à retarder leur achat.
Recommandations et réalités :
- Recommandations officielles : L’Agence de la consommation en matière financière du Canada recommande que le loyer ne dépasse pas 35% du revenu brut mensuel.
- Situation actuelle : Selon un récent sondage, plus de 8% des locataires dépensent plus de 50% de leur salaire en loyer, ce qui complique encore davantage l’épargne pour une mise de fonds.
Épargner pour une mise de fonds est un défi de taille pour de nombreux Québécois, surtout avec des loyers élevés et des revenus souvent insuffisants. Cependant, avec une planification financière rigoureuse et en surveillant les tendances du marché, il est toujours possible de réaliser ce rêve. La clé réside dans la gestion prudente des finances et la patience.
