L’aspiration à devenir propriétaire est forte chez de nombreux Canadiens, mais l’obstacle de la mise de fonds peut sembler insurmontable. Pourtant, « Pas de mise de fonds, pas de propriété » n’est pas une fatalité.
Des programmes méconnus à votre portée
Il est vrai qu’au Canada, l’achat d’une propriété requiert généralement une mise de fonds minimale de 5%. Cependant, des solutions existent pour ceux qui peinent à accumuler cette somme. Certaines municipalités proposent des programmes d’aide à l’achat pour les primo-accédants, permettant de recevoir une mise de fonds sous conditions d’éligibilité.
Sagen : un coup de pouce pour les futurs propriétaires
Sagen, un assureur hypothécaire reconnu, offre également un programme de prêt spécifiquement destiné à l’obtention d’une mise de fonds. Bien que cela implique des coûts supplémentaires, c’est une option à considérer pour franchir le pas vers la propriété.
Le CELIAPP : épargnez intelligemment
Une des meilleures stratégies pour accumuler une mise de fonds est le CELIAPP, un compte d’épargne libre d’impôt. Avec la possibilité de placer jusqu’à 8 000$ par année, c’est un outil puissant pour épargner en vue d’un achat immobilier.
Conclusion : L’accession à la propriété est à votre portée
Bien que l’achat d’une propriété sans mise de fonds puisse sembler difficile, il est important de se renseigner sur les aides disponibles. En tant que courtiers immobiliers, nous sommes là pour vous guider à travers ces options et vous aider à devenir propriétaire, même lorsque vous pensez que c’est hors de portée. L’important est de commencer à se renseigner et à planifier dès maintenant. La propriété est un investissement pour votre avenir, et avec les bons outils et conseils, elle est bien plus accessible que vous ne le pensez.
