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Triplex unique à Chambly! Vivez dans une maison spacieuse (3 ch + possibilité 4e, suite des maîtres avec walk-in, aucun voisin au-dessus) tout en générant 2 revenus locatifs. Cour privée avec piscine et cabanon. Appartement central agrandi style maison. Secteur recherché près parcs, écoles, autoroutes, commerces. Le meilleur des 2 mondes: confort familial + investissement rentable. Grand potentiel d'optimisation!
N.D.
- Allée: Asphalte
- Aménagement du terrain: Clôturé
- Mode de chauffage: Plinthes à convection
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Équipement disponible: Thermopompe murale
- Fondation: Béton coulé
- Particularités: Coin de rue
- Piscine: Chauffée
- Creusée
- Proximité: Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- École secondaire
- Ski de fond
- Transport en commun
- Sous-sol: 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement: Extérieur
- Système d'égouts: Municipal
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Zonage: Résidentiel
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.4x5.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 8.11x12.10 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.7x9.3 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.7x8.9 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.8x9.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.8x12.1 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.9x12.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.3x8.4 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17.5x15.3 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 10.0x5.8 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.0x17.0 P | Céramique |
Vivez comme dans une maison tout en générant deux revenus locatifs! Ce triplex unique à Chambly vous offre un concept intéressant : votre résidence principale spacieuse et agrandie au centre, entourée de deux unités locatives rentables.
Votre espace familial comprend trois chambres avec la possibilité d'en aménager une quatrième, une belle grande suite des maîtres à l'étage avec walk-in et surtout, aucun voisin au-dessus pour une tranquillité totale. L'appartement du milieu a été transformé et agrandi pour créer un véritable style de maison complète. Profitez également de votre cour privée avec piscine et grand cabanon pour vos moments de détente en famille.
Côté investissement, les deux revenus locatifs réduisent vos coûts d'habitation tout en vous offrant un bon potentiel d'optimisation dans ce secteur recherché de Chambly. Cette configuration vous permet de bénéficier des avantages d'être propriétaire occupant tout en développant un patrimoine immobilier.
L'emplacement est pratique, à proximité des parcs, écoles, autoroutes, transport en commun, commerces, épiceries et pistes cyclables. Tout ce dont vous avez besoin se trouve à quelques minutes de votre porte.
Une propriété qui vous permet d'avoir le confort d'une maison avec les avantages financiers d'un immeuble à revenus!
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salle de bain: 1
- Nombre de salles d'eau: 0
- Année de construction: 1970
- Superficie du terrain: 502.2 Mètres carrés
- Évaluation du terrain 150 700 $
- Évaluation du bâtiment 557 700 $
- Total 708 400 $
- Municipales (2025) 4 312 $
- Scolaires (2025) 448 $
- Total 4 760 $
- Résidentiels 47 832 $
- Total 47 832 $
Évaluation municipale (2021)
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
950 000$
Adresse
990 - 994 Rue Briand
no. mls 18674461- 2 Chambres
- 1 Salle de bain