Remarques:

Triplex unique à Chambly! Vivez dans une maison spacieuse (3 ch + possibilité 4e, suite des maîtres avec walk-in, aucun voisin au-dessus) tout en générant 2 revenus locatifs. Cour privée avec piscine et cabanon. Appartement central agrandi style maison. Secteur recherché près parcs, écoles, autoroutes, commerces. Le meilleur des 2 mondes: confort familial + investissement rentable. Grand potentiel d'optimisation!

N.D.

  • Allée: Asphalte
  • Aménagement du terrain: Clôturé
  • Mode de chauffage: Plinthes à convection
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Équipement disponible: Thermopompe murale
  • Fondation: Béton coulé
  • Particularités: Coin de rue
  • Piscine: Chauffée
  •   Creusée
  • Proximité: Autoroute/Voie rapide
  •   Garderie/CPE
  •   Parc-espace vert
  •   Piste cyclable
  •   École primaire
  •   Réseau Express Métropolitain (REM)
  •   École secondaire
  •   Ski de fond
  •   Transport en commun
  • Sous-sol: 6 pieds et plus
  •   Totalement aménagé
  • Stationnement: Extérieur
  • Système d'égouts: Municipal
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: Résidentiel
Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7.4x5.5 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 8.11x12.10 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 7.7x9.3 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12.7x8.9 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.8x9.3 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.8x12.1 P Parqueterie
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.9x12.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.3x8.4 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 2ième étage 17.5x15.3 P Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage 10.0x5.8 P Bois
Salle familiale Sous-sol 20.0x17.0 P Céramique

Vivez comme dans une maison tout en générant deux revenus locatifs! Ce triplex unique à Chambly vous offre un concept intéressant : votre résidence principale spacieuse et agrandie au centre, entourée de deux unités locatives rentables.
Votre espace familial comprend trois chambres avec la possibilité d'en aménager une quatrième, une belle grande suite des maîtres à l'étage avec walk-in et surtout, aucun voisin au-dessus pour une tranquillité totale. L'appartement du milieu a été transformé et agrandi pour créer un véritable style de maison complète. Profitez également de votre cour privée avec piscine et grand cabanon pour vos moments de détente en famille.
Côté investissement, les deux revenus locatifs réduisent vos coûts d'habitation tout en vous offrant un bon potentiel d'optimisation dans ce secteur recherché de Chambly. Cette configuration vous permet de bénéficier des avantages d'être propriétaire occupant tout en développant un patrimoine immobilier.
L'emplacement est pratique, à proximité des parcs, écoles, autoroutes, transport en commun, commerces, épiceries et pistes cyclables. Tout ce dont vous avez besoin se trouve à quelques minutes de votre porte.
Une propriété qui vous permet d'avoir le confort d'une maison avec les avantages financiers d'un immeuble à revenus!

  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bain: 1
  • Nombre de salles d'eau: 0
  • Année de construction: 1970
  • Superficie du terrain: 502.2 Mètres carrés

    Évaluation municipale (2021)

  • Évaluation du terrain 150 700 $
  • Évaluation du bâtiment 557 700 $
  • Total 708 400 $
  • Taxes

  • Municipales (2025) 4 312 $
  • Scolaires (2025) 448 $
  • Total 4 760 $
  • Revenus annuels bruts (potentiels)

  • Résidentiels 47 832 $
  • Total 47 832 $

950 000$

Adresse

990 - 994 Rue Briand

no. mls 18674461
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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