

























































Remarques:
Luxueuse propriété clé en main offrant des finitions haut de gamme et un confort exceptionnel. Cuisine spectaculaire avec immense îlot de granit et walk-in garde-manger. Planchers chauffants à l'entrée et dans les salles de bain, foyer au gaz, plafonds de 9 pieds, garage double surdimensionné avec mezzanine et treuil électrique. Terrain entièrement clôturé avec piscine chauffée. Une résidence moderne et impeccable qui saura impressionner les plus exigeants.
Luminaires, pôles à rideaux, stores, ouvre porte de garage, miroirs, hotte de poêle, foyer au gaz, piscine hors-terre avec accessoires, installations aspirateur central, chauffe-eau, échangeur d'air, laveuse, sécheuse.
- Allée: Asphalte
- Pavé uni
- Aménagement du terrain: Clôturé
- Mode de chauffage: Air soufflé
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
- Équipement disponible: Installation aspirateur central
- Balcon privé
- Borne de recharge - niveau 2
- Climatiseur central
- Cour privée
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Thermopompe centrale
- Fondation: Béton coulé
- Foyers-poêles: Foyer au gaz
- Garage: Chauffé
- Double largeur ou plus
- Intégré
- Particularités: Coin de rue
- Cul-de-sac
- Piscine: Chauffée
- Hors-terre
- Proximité: Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- École secondaire
- Transport en commun
- Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Services disponibles: Détecteur d'incendie
- Sous-sol: 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement: Extérieur
- Au garage
- Système d'égouts: Municipal
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Topographie: Plat
- Zonage: Résidentiel
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.11x8.2 P | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8.2x4.10 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.1x18.6 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18.7x17.7 P | Bois |
| Arrière cuisine | 1er niveau/RDC | 23.3x5.8 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18.8x11.6 P | Bois |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 13.4x12.7 P | Béton |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.2x5.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.2x11.11 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 9.1x5.2 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.7x9.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.7x10.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.1x13.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.7x10.3 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.6x8.2 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 7.4x5.3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.4x14.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.11x10.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.10x9.11 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol | 10x5.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.11x6.1 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 12.11x7.10 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 7.9x6.9 P | Plancher flottant |
Magnifique propriété clé en main située dans un secteur recherché de Chambly. Alliant confort, qualité et style contemporain, cette résidence a été soigneusement entretenue et offre des espaces de vie lumineux, fonctionnels et parfaitement adaptés aux besoins d'une famille moderne.
Dès l'entrée, vous remarquerez les plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et au sous-sol qui procurent une belle impression de grandeur. Les planchers chauffants à l'entrée ainsi que dans les deux salles de bain de l'étage ajoutent un confort appréciable au quotidien. Le fil chauffant est également déjà installé pour un futur plancher chauffant dans la véranda.
La cuisine est sans aucun doute l'une des pièces maîtresses de la maison avec son immense comptoir de granit pouvant accueillir jusqu'à six personnes, ses nombreuses armoires et son vaste garde-manger walk-in avec coin cuisine. Un espace aussi pratique qu'agréable pour cuisiner, recevoir ou simplement profiter du quotidien.
Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse. La maison est chauffée au gaz naturel, avec des plinthes électriques au sous-sol, et bénéficie également d'un échangeur d'air pour un confort optimal en toute saison.
La chambre principale offre une tranquillité supplémentaire grâce à sa porte insonorisée. Des prises électriques ont également été installées derrière les toilettes afin de permettre l'ajout de bidets au besoin.
Le garage double, plus profond que la moyenne, saura plaire aux bricoleurs et aux amateurs de rangement. Il est muni d'un ouvre-porte électrique, d'une mezzanine ainsi que d'un treuil électrique facilitant le déplacement d'objets lourds. Les installations pour une balayeuse centrale sont également en place.
À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé offrant intimité et sécurité. La piscine hors terre chauffée permet de profiter pleinement de l'été dans un environnement agréable et bien aménagé.
Située à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, services et des principaux axes routiers, cette propriété représente une excellente occasion de s'établir dans l'un des secteurs les plus appréciés de Chambly. Une maison où il ne reste qu'à emménager et profiter.
- Nombre de pièces: 23
- Nombre de chambres: 6
- Nombre de salles de bain: 3
- Nombre de salle d'eau: 1
- Année de construction: 2020
- Superficie du terrain: 651.9 Mètres carrés
- Évaluation du terrain 290 000 $
- Évaluation du bâtiment 943 000 $
- Total 1 233 000 $
- Municipales (2026) 6 631 $
- Scolaires (2025) 829 $
- Total 7 460 $
Évaluation municipale (2026)
Taxes
1 300 000$
Adresse
1613 Rue René-L'Heureux
no. mls 16743661- 6 Chambres
- 3 Salle de bain