



























Remarques:
Une petite pépite offrant un rapport qualité-prix exceptionnel! Condo lumineux de 2 chambres proposant une aire ouverte conviviale, des planchers de bois franc, une grande terrasse, 2 espaces de stationnement et un rangement extérieur. Idéalement situé à distance de marche des restaurants, commerces, épiceries, parcs, écoles et services du quotidien. Une occasion parfaite pour les premiers acheteurs, les investisseurs ou toute personne souhaitant profiter de la commodité d'avoir tout à proximité à un prix abordable.
Luminaires, stores des chambres, rideaux, pôles à rideaux, hotte de poêle, chauffe-eau, thermopompe murale
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Équipement disponible: Thermopompe murale
- Services disponibles: Balcon/Terrasse
- Espace de rangement extérieur
- Stationnement: Extérieur
- Système d'égouts: Municipal
- Zonage: Résidentiel
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2ième étage | 4.8x5.7 P | Bois |
| Cuisine | 2ième étage | 11.3x10.8 P | Bois |
| Salle à manger | 2ième étage | 9.8x10.6 P | Bois |
| Salon | 2ième étage | 14.10x9.1 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.10x11.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.2x12 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.10x9 P | Céramique |
Une véritable petite pépite à découvrir au coeur de Marieville!
Pourquoi payer davantage lorsque vous pouvez profiter d'un condo spacieux, lumineux et parfaitement situé à proximité de tout ce dont vous avez besoin?
À distance de marche des commerces, restaurants, cafés, épiceries, écoles, parcs et services essentiels, cette propriété vous offre un mode de vie pratique où la voiture devient souvent optionnelle.
À l'intérieur, vous découvrirez une aire de vie ouverte et conviviale regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, agrémentée de magnifiques planchers de bois qui apportent chaleur et caractère à l'espace. Les deux chambres sont de bonnes dimensions et offrent tout le confort recherché au quotidien.
À l'extérieur, profitez d'un véritable atout rarement offert dans cette gamme de prix : une immense terrasse parfaite pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des belles journées d'été.
Deux espaces de stationnement ainsi qu'un espace de rangement extérieur viennent compléter l'ensemble.
Le luxe de tout avoir à proximité, sans le prix qui vient habituellement avec.
Idéale pour un premier achat, un investissement ou pour ceux qui souhaitent simplifier leur mode de vie tout en demeurant propriétaires.
Une occasion rare offrant un rapport qualité-prix exceptionnel dans le marché actuel!
- Nombre de pièces: 7
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salle de bain: 1
- Nombre de salles d'eau: 0
- Année de construction: 2004
- Superficie habitable: 75.4 Mètres carrés
- Évaluation du terrain 54 200 $
- Évaluation du bâtiment 146 600 $
- Total 200 800 $
- Municipales (2025) 1 647 $
- Scolaires (2025) 111 $
- Total 1 758 $
- Frais de copropriété 2 184 $
- Total 2 184 $
Évaluation municipale (2025)
Taxes
Dépenses annuelles
264 000$
Adresse
1470 Rue Edmond-Guillet
no. mls 11199217- 2 Chambres
- 1 Salle de bain