


























































Remarques:
Magnifique plain-pied clé en main situé dans un secteur familial recherché de Carignan! Cette propriété lumineuse offre 6 chambres à coucher, 3 salles de bains rénovées, une cuisine entièrement rénovée avec comptoirs de quartz et électroménagers Café inclus, ainsi qu'un garage double. Profitez d'une cour intime bordée de haies matures, avec piscine Aqua-Bois et spa. À quelques pas d'une école primaire, des parcs et pistes cyclables, avec transport en commun au coin de la rue et accès rapide au REM et aux autoroutes. Une propriété à découvrir!
Luminaires, filage du système d'alarme, hotte de cuisinière, 2 thermopompes murales, échangeur d'air, pergola, 2 cabanons, ouvre-porte de garage, aspirateur central et ses accessoires, réfrigérateur, four à convection, plaque à induction, lave-vaisselle encastré, piscine et ses accessoires, chauffe-eau de piscine, spa, stores, pôles à rideaux, rideaux, lampe murale de la chambre principale et filage de la borne de recharge électrique, foyer extérieur, thermostat intelligent Hilo
- Allée: Asphalte
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Équipement disponible: Installation aspirateur central
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Système d'alarme
- Thermopompe murale
- Fondation: Béton coulé
- Foyers-poêles: Foyer au bois
- Garage: Attaché
- Chauffé
- Double largeur ou plus
- Piscine: Chauffée
- Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale
- Sous-sol: 6 pieds et plus
- Stationnement: Extérieur
- Au garage
- Système d'égouts: Municipal
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Zonage: Résidentiel
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.10x6.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.8x13.1 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.11x4.11 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.3x11.7 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.4x11.7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.4x13.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.2x11.11 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7.4x7.10 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.3x8.10 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.6x22.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.11x10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.11x9.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.11x11.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.2x13.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.3x8.7 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8.2x8.4 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 8.8x8.7 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 3.1x7.2 P | Béton |
Située dans un secteur familial recherché de Carignan, cette grande maison de plain-pied clé en main offre de beaux espaces de vie et une luminosité naturelle grâce à sa grande fenestration. Avec ses 6 chambres à coucher, ses 3 salles de bains rénovées et son garage double, elle saura répondre aux besoins d'une grande famille.
**LA PROPRIÉTÉ :**
- Grande maison de plain-pied clé en main
- 6 chambres à coucher
- Cuisine entièrement rénovée, fonctionnelle et au goût du jour, avec comptoirs de quartz et électroménagers de marque Café inclus
- 3 salles de bains rénovées au goût du jour
- Magnifique salle de bains attenante à la chambre principale
- Salle de lavage indépendante
- foyer au bois au salon
- Grande fenestration offrant une belle luminosité naturelle
- Garage double
**LA COUR :**
- Cour intime entièrement clôturée
- Haies matures offrant une belle intimité
- Piscine semi-hors terre Aqua-Bois
- Spa
**LE SECTEUR :**
- Quartier familial recherché de Carignan
- École primaire à quelques pas
- Plusieurs parcs à proximité
- Piste cyclable
- Transport en commun au coin de la rue
- Accès rapide au REM et aux principales autoroutes
Une propriété clé en main, spacieuse et lumineuse, offrant tout le confort recherché pour la vie de famille. Une visite vous charmera!
- Nombre de pièces: 18
- Nombre de chambres: 6
- Nombre de salles de bain: 3
- Nombre de salles d'eau: 0
- Année de construction: 2002
- Superficie du terrain: 803 Mètres carrés
- Évaluation du terrain 227 200 $
- Évaluation du bâtiment 484 800 $
- Total 712 000 $
- Municipales (2026) 3 894 $
- Scolaires (2026) 487 $
- Total 4 381 $
Évaluation municipale (2026)
Taxes
899 000$
Adresse
1908 Rue Anne-Julien
no. mls 25830148- 6 Chambres
- 3 Salle de bain