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Propriété unique à Chambly offrant le parfait équilibre entre maison unifamiliale et immeuble à revenus. Le logement principal, agrandi et transformé, procure une véritable sensation de maison avec 3 chambres + possibilité d'une 4e, superbe suite des maîtres avec walk-in, aucun voisin au-dessus, cour privée avec piscine et grand cabanon. Deux logements locatifs permettent de réduire vos coûts d'habitation dans un secteur recherché près de tous les services.
N.D.
- Allée: Asphalte
- Aménagement du terrain: Clôturé
- Mode de chauffage: Plinthes à convection
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Équipement disponible: Thermopompe murale
- Fondation: Béton coulé
- Particularités: Coin de rue
- Piscine: Chauffée
- Creusée
- Proximité: Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- École secondaire
- Ski de fond
- Transport en commun
- Sous-sol: 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement: Extérieur
- Système d'égouts: Municipal
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Zonage: Résidentiel
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.4x5.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 8.11x12.10 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.7x9.3 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.7x8.9 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.8x9.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.8x12.1 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.9x12.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.3x8.4 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17.5x15.3 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 10.0x5.8 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.0x17.0 P | Céramique |
Découvrez une propriété absolument unique sur le marché de Chambly : un triplex pensé comme une véritable maison unifamiliale... avec deux revenus locatifs en prime. Une occasion rare d'allier qualité de vie, intimité et investissement intelligent sous un même toit.
Au coeur de l'immeuble se trouve une résidence principale entièrement transformée et agrandie offrant la sensation d'habiter une maison à part entière. Spacieuse, lumineuse et soigneusement aménagée, elle propose trois chambres avec possibilité d'une quatrième, en plus d'une superbe suite des maîtres à l'étage avec walk-in. Ici, aucun voisin au-dessus : un luxe rarement retrouvé dans ce type de propriété.
À l'extérieur, profitez d'une cour privée aménagée avec piscine et grand cabanon, créant un véritable espace de vie familial où confort et tranquillité se rencontrent.
Ce qui distingue réellement cette propriété, c'est son concept exceptionnel : vivre dans un environnement haut de gamme tout en bénéficiant de deux logements locatifs qui contribuent à réduire considérablement vos coûts d'habitation. Une formule idéale pour propriétaire occupant souhaitant bâtir son patrimoine immobilier sans compromis sur son mode de vie.
Située dans un secteur recherché de Chambly, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces, pistes cyclables, transport en commun et axes routiers.
Une propriété coup de coeur au concept pratiquement introuvable sur le marché : le confort d'une maison, la liberté d'un espace privé et la puissance financière d'un immeuble à revenus.
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salle de bain: 1
- Nombre de salles d'eau: 0
- Année de construction: 1970
- Superficie du terrain: 502.2 Mètres carrés
- Évaluation du terrain 150 700 $
- Évaluation du bâtiment 557 700 $
- Total 708 400 $
- Municipales (2025) 4 312 $
- Scolaires (2025) 448 $
- Total 4 760 $
- Résidentiels 47 832 $
- Total 47 832 $
Évaluation municipale (2021)
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
949 500$
Adresse
990 - 994 Rue Briand
no. mls 18674461- 2 Chambres
- 1 Salle de bain