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Louis Desrochers

Louis Desrochers
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-886-9613
Bureau :
Télécopieur :


Triplex à vendre, Sainte-Catherine |
699 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
Façade
Façade
1/19   Façade
Escalier
2/19   Escalier
Salon
3/19   Salon
Salon
4/19   Salon
Salle à manger
5/19   Salle à manger
Cuisine
6/19   Cuisine
Cuisine
7/19   Cuisine
Salle de bains
8/19   Salle de bains
Salle de bains
9/19   Salle de bains
Salle de bains
10/19   Salle de bains
Salon
11/19   Salon
Salle à manger
12/19   Salle à manger
Cuisine
13/19   Cuisine
Garçonnière
14/19   Garçonnière
Garçonnière
15/19   Garçonnière
Face arrière
16/19   Face arrière
Balcon
17/19   Balcon
Cour
18/19   Cour
Façade
19/19   Façade

900, 904 Boul. des Écluses, Sainte-Catherine
No Centris 15691501

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

EXTRAORDINAIRE TRIPLEX AVEC GARAGE SITUÉ DANS LA VILLE DE SAINTE-CATHERINE. Bâtiment de qualité supérieure dans un emplacement de choix près de la route principale. Près de tous les services, centres commerciaux, banques, restaurants, pharmacies, écoles, parcs, transport en commun et plus ! Le revenu actuel est excellent et peut être augmenté.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1988
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
40.00 m x 37.00 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Revêtement
Vinyle, Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Hôpital, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
40.00 m
Profondeur du bâtiment
37.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
6 307.60 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
587$ (2021)
Taxes municipales :
5 895$ (2022)
Total
6 482$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
187 700$
Bâtiment
268 100$
Total
455 800$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
1 479$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
45 060$
Total des revenus
45 060$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Exclusions


Tous les effets personnels des locataires

Addenda


EXTRAORDINAIRE TRIPLEX AVEC GARAGE SITUÉ DANS LA VILLE DE

SAINTE-CATHERINE. Bâtiment de qualité supérieure dans un

emplacement de choix près de la route principale. Près de

tous les services, centres commerciaux, banques,

restaurants, pharmacies, écoles, parcs, transport en commun

et plus !

Il s'agit d'une opportunité unique pour les investisseurs

ou les propriétaires. Possibilité de nouvel appartement à

disposition de l'acheteur et baux renouvelés jusqu'en

juillet 2023 pour les 2 autres unités.

Trois (3) grands appartements, avec des entrées

indépendantes, des sorties pour lave-vaisselle, et des

sorties pour laveuse et sécheuse. Ils sont très faciles à

louer.

Appartement : 900, boul. des Écluses

6-1/2 avec accès au garage intérieur, deux places de

stationnement extérieur, et une grande cour arrière

clôturée.

Loué à 1 235 $ par mois.

Appartement : 902, boul. des Écluses

Disponible à l'acheteur et complètement rénové cette année

(cuisine, deux salles de bain, nouveaux planchers, etc).

5-1/2 avec quatre places de stationnement extérieures et

une grande cour arrière clôturée.

Appartement : 904 boul. des Écluses

3 1/2 (demi-sous-sol) un concept ouvert qui est très

ensoleillé et confortable.

Loué à 570 $ par mois.

Le revenu actuel est excellent et peut être augmenté.

Plusieurs rénovations intérieures et extérieures effectuées

au fil des ans afin de maintenir et d'augmenter la qualité

de la propriété.

A PROXIMITÉ:

- Écoles Primaires: Des Bourlingueurs, De l'Odissée et

Académie Internationale Charles-Lemoyne (privé)

- Écoles Secondaires: Des Timoniers, Collège

Charles-Lemoyne (privé)

- Transport en commun: BUS # 30, 31, 32, 37-115, T-41.

- Bord de l'eau, plage de Ste-Catherine

- Accès rapide a route 132 et autoroute 30

- Pont Champlain et pont Mercier en +-15 minutes

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
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