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Louis Desrochers

Louis Desrochers
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-886-9613
Bureau :
Télécopieur :


Propriété à revenus à vendre, Saint-Jean-sur-Richelieu |
889 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE EXCELLENCE
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145, 161 Rue St-Louis, Saint-Jean-sur-Richelieu
No Centris 11996503


8 plex réparti sur 2 Bâtiments: (2 X 4 plex sur le même numéro de lot) Face au gigantesque parc sur le rue St-Louis, 6 Logements sur 8 ont totalement été rénovés. Près des halles, cet investissement locatif saura ravir plusieurs investisseurs. L'extérieur des bâtiments est loin de refléter l'intérieur!!!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1930
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.87 m x 12.28 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
33.42 m x 23.38 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
TPO
Garage
Revêtement
Granulat (agrégat)
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur le parc
Sous-sol
Proximité
École secondaire, École primaire, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.87 m
Profondeur du bâtiment
12.28 m
Façade du terrain
33.42 m
Profondeur du terrain
23.38 m
Superficie du terrain (p.c.)
782.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
417$ (2022)
Taxes municipales :
7 226$ (2022)
Total
7 643$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
168 500$
Bâtiment
295 100$
Total
463 600$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Déneigement / pelouse
419$
Assurances
3 649$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
64 416$
Total des revenus
64 416$
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Addenda


*2 Bâtiments de 4 plex sur le même numéro de lot.

Bloc 1: Construit en 1930 fondation en pierre

4 X 4 1/2

Bloc 2: Construit en 1952 fondation en béton

comprend 2 X 4 1/2 et 2 x 3 1/2

Ce bâtiment aura besoin d'une réparation sur l'agrégat coté

gauche du bâtiment.

Toiture des 2 bâtiments refaite en 2021 en membrane TPO

Ainsi que les Portes et fenêtres :2019

Les propriétaires actuelles ont rénovés plusieurs logements

avec brio et beaucoup de goût!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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