Remarques:
Excellente opportunité d'investissement! Triplex bien entretenu offrant 3 locataires stables et de très bons revenus effectifs. Immeuble présentant des chiffres attrayants et un excellent potentiel de rentabilité à long terme. Propriété facile à gérer, située dans un secteur pratique de Montréal à proximité des services, transports en commun, parcs et commodités. Un investissement clé en main idéal pour ajouter un immeuble solide et performant à votre portefeuille immobilier.
N.D.
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Fondation: Béton coulé
- Proximité: Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Sous-sol: 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Système d'égouts: Municipal
- Toiture: Membrane élastomère
- Zonage: Résidentiel
Opportunité d'investissement intéressante à Montréal! Triplex bien entretenu situé sur la rue St-Réal offrant des revenus solides et des chiffres très intéressants pour investisseurs ou propriétaires occupants. Immeuble comprenant 3 logements avec locataires stables en place, assurant une excellente stabilité locative et des revenus effectifs attrayants. Gestion simple, bon potentiel à long terme et secteur pratique à proximité des services, transports et commodités. Un immeuble qui combine stabilité, rentabilité et tranquillité d'esprit dans le marché montréalais.
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salle de bain: 1
- Nombre de salles d'eau: 0
- Année de construction: 1988
- Superficie du terrain: 262.1 Mètres carrés
- Évaluation du terrain 234 400 $
- Évaluation du bâtiment 540 400 $
- Total 774 800 $
- Municipales (2026) 4 652 $
- Scolaires (2025) 278 $
- Total 4 930 $
- Résidentiels 43 620 $
- Total 43 620 $
Évaluation municipale (2026)
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)