Remarques:

Excellente opportunité d'investissement! Triplex bien entretenu offrant 3 locataires stables et de très bons revenus effectifs. Immeuble présentant des chiffres attrayants et un excellent potentiel de rentabilité à long terme. Propriété facile à gérer, située dans un secteur pratique de Montréal à proximité des services, transports en commun, parcs et commodités. Un investissement clé en main idéal pour ajouter un immeuble solide et performant à votre portefeuille immobilier.

N.D.

  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Fondation: Béton coulé
  • Proximité: Autoroute/Voie rapide
  •   Cegep
  •   Garderie/CPE
  •   Hôpital
  •   Parc-espace vert
  •   Piste cyclable
  •   École primaire
  •   École secondaire
  •   Transport en commun
  • Sous-sol: 6 pieds et plus
  •   Totalement aménagé
  • Système d'égouts: Municipal
  • Toiture: Membrane élastomère
  • Zonage: Résidentiel

Opportunité d'investissement intéressante à Montréal! Triplex bien entretenu situé sur la rue St-Réal offrant des revenus solides et des chiffres très intéressants pour investisseurs ou propriétaires occupants. Immeuble comprenant 3 logements avec locataires stables en place, assurant une excellente stabilité locative et des revenus effectifs attrayants. Gestion simple, bon potentiel à long terme et secteur pratique à proximité des services, transports et commodités. Un immeuble qui combine stabilité, rentabilité et tranquillité d'esprit dans le marché montréalais.

  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bain: 1
  • Nombre de salles d'eau: 0
  • Année de construction: 1988
  • Superficie du terrain: 262.1 Mètres carrés

    Évaluation municipale (2026)

  • Évaluation du terrain 234 400 $
  • Évaluation du bâtiment 540 400 $
  • Total 774 800 $
  • Taxes

  • Municipales (2026) 4 652 $
  • Scolaires (2025) 278 $
  • Total 4 930 $
  • Revenus annuels bruts (potentiels)

  • Résidentiels 43 620 $
  • Total 43 620 $

759 000$

Adresse

12245 - 12265 Rue De St-Réal

no. mls 12880352
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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