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Louis Desrochers

Louis Desrochers
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-886-9613
Bureau :
Télécopieur :


Duplex à vendre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) |
680 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
Façade
Façade
1/37   Façade
Entrée extérieure
2/37   Entrée extérieure
Hall d'entrée
3/37   Hall d'entrée
Salle à manger
4/37   Salle à manger
Salle à manger
5/37   Salle à manger
Salle à manger
6/37   Salle à manger
Cuisine
7/37   Cuisine
Cuisine
8/37   Cuisine
Chambre à coucher principale
9/37   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
10/37   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
11/37   Chambre à coucher
Salle de bains
12/37   Salle de bains
Sous-sol
13/37   Sous-sol
Sous-sol
14/37   Sous-sol
Sous-sol
15/37   Sous-sol
Bureau
16/37   Bureau
Salle de bains
17/37   Salle de bains
Salle de lavage
18/37   Salle de lavage
Balcon
19/37   Balcon
Entrée extérieure
20/37   Entrée extérieure
Salle à manger
21/37   Salle à manger
Cuisine
22/37   Cuisine
Cuisine
23/37   Cuisine
Balcon
24/37   Balcon
Salon
25/37   Salon
Salon
26/37   Salon
Salon
27/37   Salon
Balcon
28/37   Balcon
Chambre à coucher principale
29/37   Chambre à coucher principale
Salle de bains
30/37   Salle de bains
Salle de lavage
31/37   Salle de lavage
Cour
32/37   Cour
Cour
33/37   Cour
Cour
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Façade
35/37   Façade
Entrée extérieure
36/37   Entrée extérieure
Façade
37/37   Façade

630, 632 Rue Guilbault, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
No Centris 24915489

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Possibilité de propriétaire occupant pour le 1er juillet! Beau duplex avec un 4 et demi sur 2 étages, et un grand 3 et demi au 2ème niveau. C'est une grande opportunité ! Beaucoup de travail a été fait au cours des années! A voir absolument!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1946
Date de livraison prévue 01-07-2023
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
13.48 m x 6.88 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
29.08 m x 10.97 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.48 m
Profondeur du bâtiment
6.88 m
Façade du terrain
29.08 m
Profondeur du terrain
10.97 m
Superficie du terrain (p.c.)
319.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
372$ (2022)
Taxes municipales :
3 966$ (2023)
Total
4 338$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
175 900$
Bâtiment
330 500$
Total
506 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
28 080$
Total des revenus
28 080$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Exclusions


Tous les effets personnel des locataires

Addenda


Beau duplex avec un 4 et demi sur 2 étages, et un grand 3

et demi au 2ème niveau. Sous-sol de 6 pieds 2 pouces. C'est

une grande opportunité ! Beaucoup de travail a été fait au

cours des années! A voir absolument!

À proximité et à distance de marche de parcs, pistes

cyclables, transports en communs (bus & métro Longueuil )

Université de Sherbrook ainsi que tous les commerces

(banques, épiceries, restaurants etc. Accès facile aux

autoroutes, tunnel & ponts. École primaire publique pour

cette adresse: Armand-Racicot École secondaire publique

pour cette adresse: Saint-Jean-Baptiste

Travaux effectués depuis l'acquisition :

* Nouveau balcon arrière nouvel escalier au 2ieme étages en

2009.

* Certaines portes et fenêtres en 2008

* Salle de bain du rez de chaussée refaite en 2009

* Rénovation 2020 au 632 (Cuisine au complet avec

isolation, électricité

complet,

chauffage, luminaire et fenêtre au-dessus du levier)

* Salle d'eau au sous-sol du 632 en 2020

* Salle de lavage au sous-sol du 632 en 2020

* Cage d'escalier au sous-sol du 632 en 2020

* Changement de la plomberie sur plusieurs années incluant

2020

Travaux 2022

* Retirer la trappe d'accès de la toiture et pose d'une

membrane d'élastomère

* Fermeture d'une ancienne ouverture de fenêtre en brique

(cours intérieur)

* Ré pointage diverse sur mur de brique (cours intérieur)

* Peinture de toute la brique de la cours intérieur

* Changement de la porte d'accès au sous-sol avec

agrandissement pour porte

standard

* Ré isolation du mur de la porte d'accès du sous-sol avec

finition au gypse

* Peinture de la fondation et silicone fenêtre (Côté

stationnement)

Drain

* Pose d'un drains français sur 77 pi linéaire (côté,

arrière et cours intérieur )

* Pose de 4 margelles avec cheminé relier au drain

* Correction d'un espacement entre la fondation et la

semelle sur 11pi linéaire

* Pose de 36 pi linéaire de semelle sous fondation (partie

arrière et cours intérieur)

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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